תשובות הגאונים (הרכבי) שכ״וTeshuvot HaGeonim (Harkavy) 326
א׳ראובן אוגר דרתא לשמעון בכן וכן זוזי בשתא ולא אדכר כמה שני דאיר בה וכול'. הכין חזינא דלענין שכירות בעל הקרקע על העליונה ולעניין שיעור אגרא יד השוכר על העליונה, ומאי דקאמ' ראובן ובכן כן זוזי בשתא טפי מן הדא שתא קושטא קאמ' וכאותו מעשה דציפורי ששכר אחד מחבי' בשנים עשר זהובים לשנה מדינר זהב לחדש ובא מעשה לפני חכמים ואמרו יחלקו א' ח' ה' ההיא שנה הואי ולית ליה שכירות אילא חדא שתא בלחוד דכל דבר שבסתם יד בעל השטר על התחתונה ומן בתר מישלם שתא לא בעל הקרקע איכא שכירות ולא על השוכר איכא שכר קצוב וידו על העליונה דליכא מילתא בעל הקרקע הוא כבעל השטר וידו על התחתונה אי שאוי שכר החצר לכל חדש פחות מאחד משנים עשר כמה שנקצב לשנה ליכא על שמעון אלא מה ששוה שכר אותה חצר באותה שעה באותה מקום. אבל אם שכרה שווה לחדשים יותר ממה שנקצב עמו לשנה אין על השוכר אילא לפי אותה קיצבה:
1